未确权的农村自建房能作为夫妻共同财产分割吗
海宁市刑事律师咨询
2025-04-12
未确权的农村自建房一般可作为共同财产分割。
但依据《民法典》相关解释,若房屋属一方个人所得,未经书面协议,不得分割。宅基地不属于共同财产,因其所有权归村集体。不及时处理可能导致财产权益不明,引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫未确权农村自建房分割需视情况。
若属共同财产,可协商或诉讼分割;若为个人财产,则不得分割。选择方式时应考虑房屋归属证据及双方意愿。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫未确权房能否分割需具体分析。
1. 若属共同财产,双方可协商分割,协商不成则诉讼解决,需提供建房出资等证据。
2. 若房屋为一方个人所得,则另一方无权分割,需证明房屋归属。
3. 宅基地不属于共同财产,分割时只涉及房屋本身。
但依据《民法典》相关解释,若房屋属一方个人所得,未经书面协议,不得分割。宅基地不属于共同财产,因其所有权归村集体。不及时处理可能导致财产权益不明,引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫未确权农村自建房分割需视情况。
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1. 若属共同财产,双方可协商分割,协商不成则诉讼解决,需提供建房出资等证据。
2. 若房屋为一方个人所得,则另一方无权分割,需证明房屋归属。
3. 宅基地不属于共同财产,分割时只涉及房屋本身。
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